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CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN.

1.- TITULARIDAD DEL SITIO WEB    

1.1  Sitio web www.DOMINYUM.com, con domicilio  social en c/Victoria 113, Sant Boi de Llobregat , 08830 (Barcelona) y todos sus derechos, son de propiedad de Jordi Valcárcel Valcárcel, con NIF 52194875-D.

1.2  La gestión del servicio implica aceptar las condiciones de uso de DOMYNIUM

2.- OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

2.1 El sitio web www.DOMYNIUM.com es una WEB que integra y presta servicios inmobiliarios que facilitan la compraventa de una vivienda.

2.2 El uso de la web www.DOMYNIUM.com implica la expresa y plena aceptación de las condiciones aquí expuestas, sin perjuicio de aquellas particulares que pudieran aplicarse a algunos de los servicios ofrecidos por DOMYNIUM.

 2.3 El acceso al www.DOMYNIUM.com directamente o a través de cualquier nombre de dominio que redirija a este SITIO WEB, confiere al visitante la condición de usuario (en adelante USUARIO) y la aceptación de todas las condiciones descritas en este documento.

 2.4 Cada vez que el USUARIO usa este SITIO WEB estará bajo la aplicación de las condiciones vigentes en cada momento debiendo revisar dicho texto para comprobar que está conforme con él..

3.- USO DE LA WEB

 3.1. DOMYNIUM podrá modificar los precios de los sin previo aviso, sin perjuicio de los que ya se encuentren contratados. Los nuevos precios que aparezcan en la web serán de aplicación para los nuevos servicios contratados y no tendrán validez para los paquetes contratados con anterioridad, a no ser que se pacte lo contrario.

3.2. DOMYNIUM se reserva el derecho de modificar en contenido de la web, así como los servicios incluidos en ella.

3.3. Los clientes deberán aceptar las condiciones de uso y contratación, así como la política de privacidad contenida en la presente web.

 4.- PROCESO DE  GESTIÓN Y PRECIOS:

4.1 En las viviendas publicadas, el usuario autoriza expresamente a publicar y promocionar las fotografías de la vivienda, opcionalmente acompañadas de la imagen del usuario/ofertante con el objetivo de favorecer la transparencia.

4.2 El servicio Publica tu oferta:

Es un servicio que permite a los usuarios publicar GRATIS su vivienda. Las peticiones de información/visitas de los interesados se reciben directamente en el mail del ofertante.

En esta modalidad de publicación, Domynium no intermedia, ni cobra ningún tipo de honorarios por ello, es una modalidad de contacto directo entre particulares. DOMYNIUM no puede garantizar que los ofertantes de las viviendas sean uno o todos sus legítimos propietarios.

4.3 El servicio de Venta ABIERTA:

El cliente contrata nuestros servicios para la venta de su propiedad, pero es él quien muestra su casa a las visita que le seleccionamos.

El precio del servicio es del 1´5%+ iva del precio de venta. (con un mínimo de 3.950 €+iva).

El derecho al cobro sólo surgirá si el cliente a conocido al comprador gracias a los servicios del Agente.

4.4 El servicio Venta PERSONALIZADA: 

Añade al servicio anterior la realización de las visitas por parte del agente inmobiliario.

El precio del servicio es del 3% + iva. (con un mínimo de 6.000 € + iva).

El derecho al cobro sólo surgirá si el cliente a conocido al comprador gracias a los servicios del Agente.

4.5 El servicio financiación fácil:

La información sobre préstamos hipotecarios será GRATUITA.

Si se desea una asistencia personalizada para la obtención de financiación.

Los honorarios varían entre : 995€ o 1.995 € + iva, dependiendo de la dificultad de la operación. (Sólo se abona si el cliente obtiene la hipoteca).

En cumplimiento del artículo 35 de la Ley 5/2.019, de 15 de Marzo, disponemos en nuestra tienda de toda la Información Precontractual a disposición de los clientes.

5- EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD

5.1. DOMYNIUM no asume ninguna responsabilidad por el contenido de los sitios web enlazados desde la WEB, dado que no tiene potestad ni capacidad de control alguna sobre los mismos. Los USUARIOS estará sujeto a los términos de uso y/ contratación y a la política de privacidad contemplada en dichos sitio web.

5.2 DOMYNIUM no se hace responsable en ningún caso por la falta de documentación aportada por el usuario en los servicios en las que se requiera. Así como a la no consumación de las gestiones de compra venta, por motivos ajenos a DOMYNIUM.

5.3 DOMYNIUM no puede garantizar que los ofertantes de las viviendas sean uno o todos sus legítimos propietarios.

6- DURACIÓN

6.1. La duración de los servicios se informa en las cláusulas particulares de cada servicio..

7- COMUNICACIONES

7.1. Todas las preguntas formuladas por usuarios registrados en DOMYNIUM podrán ser respondidas  por correo electrónico o  teléfono.

8- LEGISLACIÓN APLICABLE Y SUMISIÓN A FUERO

8.1. En lo previsto en las presentes condiciones, así como en la interpretación y resolución de conflictos que pudieran surgir entre las partes, será de aplicación la legislación española.

8.2. Las partes, con renuncia expresa a cualquier fuero, que, conforme a derecho pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Sant Boi de Llobregat (Salvo que la legislación vigente dispusiera otro fuero).

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